Focus Property
กลุ่มศุลาลัยฯผุดคอนโดฯ 1,000 ล. 8ไร่ ใกล้ขนส่งคาดสร้างปี 54
หาดใหญ่ -กลุ่มศุลาลัย ได้ข้อสรุปสร้างคอนโดมีเนียม-*พลาซ่า มูลค่ากว่า 1,000 ล้าน บนที่ดิน 8 ไร่ใกล้สถานีขนส่ง เผยก่อสร้างต้นปี 2554 มั่นใจตลาดในพื้นที่รองรับ
นายพีระ หงส์สยางกูร กรรมการผู้จัดการทั่วไป บริษัทหาดใหญ่นครินทร์ จำกัด ในเครือบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ผู้สื่อข่าว" ความคืบหน้าโครงการคอนโดมีเนียมโครงการที่ 4 ของบริษัท หลังจากที่โครงการคอนโดมีเนียม "ซิตี้โฮมหาดใหญ่" จำนวน 416 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 700,000 บาท ที่ปิดการขายโครงการไปเป็นที่เรียบร้อบแล้ว
"สรุปชัดเจนแล้วเรื่องที่สถานที่สำหรับโครงการคอมโดมีเนียมใหม่ของบริษัทคือที่ดินซึ่งเป็นที่จอดรถของเปิดท้ายอาเซี่ยนเทรดปัจจุบัน เนื้อที่ประมาณ 8 ไร่ ติดถนนเพชรเกษม อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา ซึ่งที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินที่บริษัทมีโครงการจะก่อสร้างโรงแรม 5 ดาว พร้อมพลาซ่าเมื่อประมาณ 10 กว่าที่แล้ว"
และตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาก็มีการปรับโครงการมาเรื่อย จากโรงแรมขนาด 400 ห้อง เหลือ 200 ห้อง จนสุดท้าย ได้ข้อสรุปว่า ธุรกิจโรงแรมในหาดใหญ่ในปัจจุบันยังประสบปัญหาในการดำเนินธุรกิจ เนื่องจากจำนวนห้องพักที่มีเพิ่มขึ้นมาก ในขณะที่จำนวนนักท่องเที่ยวก็มีเฉพาะในช่วงวันหยุด และเทศกาลเท่านั้น
ทางบริษัทจึงตัดสินใจล้มเลิกโครงการก่อสร้างโรงแรม มาเป็นคอนโดมีเนียมขนาด 600 ยูนิต ที่เดิมบริษัทตั้งใจจะหาที่ดินในเมือง แต่ก็ติดปัญหาเนื่องจากไม่มีทีดินแปลงใหญ่ที่เหมาะสม รวมถึงราคาที่ดินในเมือง ซึ่งมีต้นทุนค่อนข้างสูงราคาประมาณ 30-35 ล้านบาท/ไร่
"ผู้บริหารจึงตัดสินใจเลือกที่ดินของเราเอง ประมาณ 8 ไร่ ราคาประเมินเฉพาะที่ดินบริเวณดังกล่าวอยู่ที่ประมาณ 70,000 บาทตรว.หรีอประมาณ 28 ล้านบาท/ไร่ ในขณะที่มูลค่าการลงทุนประมาณ 700-800 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นโครงการใหญ่"
สำหรับโครงการคอนโดมีเนียมโครงการที่ 4 ของบริษัทประกอบด้วย คอนโดฯประมาณ 600 ยูนิต ข้างล่างจะเป็นพื้นที่พลาซ่า พร้อมที่จอดรถประมาณ 400 คัน ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเริ่มต้นร่างโครงการ คาดว่าการก่อสร้างโครงการจะเริ่มได้ประมาณต้นปี 2554
เนื่องจากโครงการฯจะต้องมีการทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม เนื่องจากจำนวนห้องเกิน 80 ยูนิต ซึ่งจากประสบการณ์โครงการ "ซีตี้โฮมหาดใหญ่" ที่เพิ่งปิดการขายไป ใช้เวลาในการทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมประมาณ 1 ปีเศษ
นายพีระ กล่าวว่า โครงการคอนโดฯใหม่ของบริษัท กลุ่มเป้าหมายจะเป็นคนในพื้นที่ จ.สงขลาเป็นหลัก เนื่องจากปัจจุบันจังหวัดสงขลา ความต้องการที่อยู่อาศัยในรูปแบบอาคารชุด ได้รับความนิยมมากขึ้น เนื่องจากความสะดวกในการเดินทาง
"ราคาคอนโดฯใหม่จะมีราคาสูงกว่า ซีตี้โฮมหาดใหญ่ กลุ่มลูกค้าระดับกลางขึ้นไป มั่นใจว่าตลาดในพื้นที่ยังมีความต้องการ" กรรมการผู้จัดการทั่วไป บริษัทหาดใหญ่นครินทร์ จำกัด กล่าว
โดยทีมข่าวภาคใต้โฟกัส
ลิงก์ผู้สนับสนุน
Relate topics
ชาวอำเภอเมืองทุกภาคส่วน "รวมพลังชาวเมืองสงขลา ขจัดภัยยาเสพติด เทิดไท้องค์ราชัน"วันนี้ (7 ก.พ. 55) ที่ ลานหน้าที่ว่าการอำเภอเมืองสงขลา นายพิรสิญจ์ พันธุ์เพ็ง รองผู้ว่าราชการจังหวัดสงขลา เป็นประธานเปิดกิจกรรม "รวมพลังชาวเมืองสงขลา ขจัดยาเสพติด เทิดไท้องค์ราชัน" เพื่อรวมพลังทุกหม
(คลิป)โรงเรียนสะบ้าย้อยเปิดเรียนวันแรกหลังถูกไฟไหม้
ทัพเรือภาคที่ 2 ร่วมใจปลูกป่าเฉลิมพระเกียรติเนื่องในวโรกาสเฉลิมพระชนมพรรษาครบ 80 พรรษา มหาราชินีวันนี้ (6 ก.พ. 55) ที่พื้นที่ทหารเรือ ฉก.สอ.รฟ.412 ต.ทุ่งหวัง อ.เมืองสงขลา พล.ร.ท. ทวีป สุขพินิจ ผู้บัญชาการทัพเรือภาคที่ 2 พร้อมด้วย ข้าราชการทัพเรือภาคที่ 2 คณะครู ?นักเรียน โรงเรียนบ้านยางงามโรงเรี



เงื่อนไขในการใช้บริการ
หากท่านเขียนข้อความใด ๆ ในเว็บไซท์แห่งนี้ ถือว่าท่านได้อ่านเงื่อนไขการใช้บริการข้างล่าง และยอมรับในเงื่อนไขในการใช้บริการนี้
สงขลาทูเดย์ เปิดให้ทุกท่านตั้งหัวข้อกระทู้ เพื่อสอบถามความคิดเห็น จากเพื่อนสมาชิกท่านอื่น โดยมีเงื่อนไข คือเนื่องจากความคิดเห็นที่แสดงด้านบนถูกส่งขึ้นโดยอัตโนมัติจากผู้อ่าน โปรดใช้วิจารณญาณในการอ่าน เจ้าของเว็บไซท์ ไม่จำเป็นต้องรับผิดชอบ หากข้อความในกระทู้ พาดพิงบุคคลอื่นในทางเสียหาย และหากพบข้อความที่ไม่เหมาะสม โปรดแจ้งทีมงานโดยด่วน เพื่อดำเนินการต่อไป
ข้อควรปฎิบัติในการตั้งหัวข้อในหมวดต่าง ๆเนื่องจากเนื้อหาทำนองนี้ ไม่เป็นที่พึงประสงค์สำหรับเว็บไซท์แห่งนี้ และเราไม่ต้องการให้ท่านผู้ใดลงประกาศในทำนองนี้ในเว็บไซท์ของเรา เมื่อเราตรวจเจอประกาศในลักษณะนี้ จะทำการลบทิ้งโดยทันทีโดยไม่มีการแจ้งเหตุผลอะไรทั้งนั้น ท่านจึงไม่จำเป็นต้องลงประกาศให้เสียเวลาด้วยกันทั้งสองฝ่าย
สงขลาทูเดย์ขอสงวนสิทธิ์ในการลบข้อความใด ๆ ที่อาจก่อให้เกิดความหายต่อบุคคลอื่น หรือเรื่องราวที่พิจารณาแล้วเห็นว่าไม่เหมาะสม โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ท่านทราบ